Virginia Fonseca acaba de expandir seu portfólio imobiliário com a compra de um apartamento de luxo em Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina. A influenciadora e empresária se torna vizinha de Neymar Jr., já que ambos possuem unidades no mesmo empreendimento: o Edify One, um dos projetos residenciais mais exclusivos da região.
Um investimento de milhões
Embora o valor exato da compra de Virginia não tenha sido divulgado, unidades com características similares estão anunciadas por mais de R$ 20 milhões. O apartamento adquirido pela influenciadora ocupa um pavimento inteiro, com pouco mais de 400 m² de área privativa, cinco suítes, espaço para funcionários e elevadores privativos com acesso direto ao interior do imóvel.
A escolha acontece em momento estratégico para o mercado imobiliário de Itapema. Segundo o Índice FipeZap, a cidade conquistou, em junho, a primeira posição entre os municípios brasileiros com o metro quadrado mais caro para venda de imóveis, deixando para trás Balneário Camboriú, que liderou a lista pelos quatro anos anteriores. O preço médio em Itapema chegou a R$ 15.327 por metro quadrado, superando cidades como Florianópolis (R$ 13.365), São Paulo (R$ 12.055) e Rio de Janeiro (R$ 11.049).
Por que o “prédio do Neymar”?
O Edify One ganhou notoriedade nacional pela alcunha de “prédio do Neymar”. O apelido se origina do fato de que a empresa pertencente ao atacante é proprietária do terreno onde o empreendimento está sendo construído e integra a sociedade da construtora responsável pela obra. Em junho de 2024, o jogador visitou o local para acompanhar o progresso da construção.
O projeto chama atenção não apenas pela ligação com o atleta, mas também pelo padrão elevado de acabamento, dimensões generosas dos apartamentos e proposta de exclusividade. Com 140 metros de altura e 41 pavimentos (sendo cinco destinados exclusivamente a garagens), o edifício será um marco na região. A primeira fase da construção foi concluída neste mês, totalizando 20 pavimentos executados, com previsão de entrega para dezembro de 2028.
Estrutura de luxo e diferenciais
O empreendimento se destaca por uma série de recursos premium. Entre os principais estão drywall acústico, janelas do piso ao teto sem colunas aparentes, sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva, além de 60 apartamentos com áreas entre 264 m² e 966 m², oferecendo de quatro a seis suítes. Cada unidade contará com quatro a oito vagas de garagem, incluindo espaços projetados especialmente para carros esportivos e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
A segurança é garantida por sistema com inteligência artificial, enquanto o projeto também oferece soluções modernas de sustentabilidade. Os preços das unidades variam bastante: começam a partir de R$ 14 milhões, enquanto a cobertura triplex é avaliada em R$ 50,8 a R$ 54 milhões.
A cobertura triplex e áreas comuns
O destaque máximo do empreendimento é a cobertura triplex, distribuída entre os andares 39 e 41. Seu futuro proprietário terá direito a oito vagas de garagem. Os pavimentos residenciais funcionam com a seguinte distribuição: do 9º ao 35º andar, duas unidades por pavimento; do 36º ao 38º andar, uma unidade por pavimento; e do 39º ao 41º andar, a cobertura triplex exclusiva.
Os moradores terão acesso a uma sofisticada área de lazer distribuída em aproximadamente 2,7 mil m² divididos em dois pavimentos. O espaço inclui piscina de borda infinita com vista para o mar, spa, pub, wine room, salão de jogos, espaço infantil, área para pets e academia com vista panorâmica para a orla.
Com a compra de Virginia, o Edify One consolida sua posição como um dos empreendimentos mais procurados por celebridades e investidores de alto padrão no Litoral Norte catarinense.
Fonte: Portal Leo Dias
